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　　2024年1.30日原物业办理团队已竣事对小区的办理职责。合同到期后第二家物业公司间接进行小区的物业办理现正在物业要告状我。我泊车后让我挪车，小区物业不办理泊车位，业从强制占用，挪车后很多车从都说小区属于共管房我们小区开辟商和第一个物业公司签定了前期物业办理的合同，我已预缴了六个月的车位费用(2024.1.18-2024.7.17)目前对已交房未拆修未入住的衡宇物物费用能否该交？或者是能够打折收取？福建省物业办理条例能否有这方面的？好比就有商定能够按60%收取小区物业办理欠好，正在之前的合做中，您好，